| Требование | Описание |
| Статус налогоплательщика | Официально работающие граждане, платящие НДФЛ 13% |
| Вид жилья | Квартира, комната, дом или земельный участок под строительство |
| Источник средств | Собственные или кредитные средства |
| Срок владения | Право на вычет возникает после регистрации собственности |
- Договор купли-продажи или долевого участия
- Акт приема-передачи жилья
- Платежные документы (чеки, квитанции, выписки)
- Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН
- Справка 2-НДФЛ за соответствующие годы
- Заявление на возврат налога
- Авторизуйтесь на сайте nalog.ru
- Перейдите в раздел "Жизненные ситуации"
- Выберите "Заявление на имущественный вычет"
- Заполните электронную форму
- Прикрепите сканы документов
- Отправьте заявление на проверку
- Получите уведомление о праве на вычет в налоговой
- Предоставьте уведомление в бухгалтерию
- Получайте зарплату без удержания НДФЛ до исчерпания суммы вычета
| Вид расходов | Максимальная сумма | Максимальный возврат |
| Стоимость жилья | 2 000 000 руб. | 260 000 руб. |
| Проценты по ипотеке | 3 000 000 руб. | 390 000 руб. |
- Подавать можно в любое время после покупки
- Возврат возможен за последние 3 года
- Проверка документов занимает до 3 месяцев
- Перечисление средств - до 1 месяца после принятия решения
| Ошибка | Как избежать |
| Неполный пакет документов | Сверить список с требованиями ФНС |
| Пропуск сроков | Подавать документы своевременно |
| Некорректные реквизиты | Тщательно проверить данные счета |
- Храните оригиналы всех документов
- Можно получать вычет частями в течение нескольких лет
- При покупке в ипотеку можно получить два вычета
- Вычет можно распределить между супругами
- Проверяйте статус заявления в личном кабинете ФНС
Правильно оформленный имущественный вычет за покупку жилья позволяет вернуть значительную сумму уплаченных налогов. Внимательное отношение к сбору документов и соблюдение сроков подачи гарантируют получение положенных средств.
