Материнский капитал - это государственная поддержка семей с детьми, которую можно направить на улучшение жилищных условий. При продаже квартиры важно учитывать особенности использования этих средств.
Содержание
Основные условия использования маткапитала при продаже квартиры
Кто имеет право на материнский капитал
- Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года
- Мужчины - единственные усыновители второго или последующего ребенка
- Совершеннолетние дети при прекращении права на маткапитал у родителей
Порядок использования маткапитала при продаже жилья
| Ситуация | Возможность использования маткапитала |
| Квартира куплена с использованием маткапитала | Продажа возможна только с выделением долей детям |
| Квартира куплена без использования маткапитала | Средства можно направить на новое жилье после продажи |
Обязательные условия при продаже квартиры, купленной с маткапиталом
- Выделение долей всем членам семьи, включая детей
- Получение разрешения органов опеки при участии несовершеннолетних
- Приобретение нового жилья, соответствующего требованиям программы
Документы для использования маткапитала после продажи квартиры
- Сертификат на материнский капитал
- Паспорт заявителя
- Свидетельства о рождении всех детей
- Документы на продаваемую квартиру
- Договор купли-продажи нового жилья
- Выписка из ЕГРН
Сроки рассмотрения заявления
Пенсионный фонд рассматривает заявление о распоряжении средствами материнского капитала в течение 1 месяца. Перевод средств занимает до 10 рабочих дней после принятия положительного решения.
Важные нюансы
- При продаже квартиры, купленной с маткапиталом, новое жилье должно быть равноценным или лучше
- Дети должны получить доли в новом жилье
- Использовать средства можно только после исполнения 3 лет второму ребенку
