Электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости представляет собой PDF-документ с защитой от изменений, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости.
Содержание
Внешний вид электронной выписки ЕГРН
Основные элементы электронной выписки
Шапка документа
- Название документа "Выписка из ЕГРН"
- Дата и время формирования
- Регистрационный номер выписки
- QR-код для проверки подлинности
Разделы выписки
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| 2. Сведения о правах | Вид права, ФИО правообладателя, доля |
| 3. Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты |
| 4. Кадастровая стоимость | Дата определения и величина стоимости |
Особенности оформления
Защитные элементы
- Электронная подпись Росреестра
- Уникальный идентификационный номер
- Водяные знаки
- Специальная цветовая гамма
Технические характеристики
| Параметр | Значение |
| Формат | PDF/A |
| Размер файла | Обычно 300-800 КБ |
| Срок действия | Не ограничен (актуальность на дату выдачи) |
Как проверить подлинность электронной выписки
- Откройте документ в программе для чтения PDF
- Проверьте наличие электронной подписи
- Отсканируйте QR-код или введите номер выписки на сайте Росреестра
- Сравните данные в выписке с информацией на официальном портале
Важная информация
Электронная выписка из ЕГРН имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом. Документ можно распечатать, при этом сохраняются все защитные элементы. Для совершения юридически значимых действий рекомендуется использовать выписку, полученную не позднее 30 дней до момента сделки.
